Business
રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ કરતી વખતે રાખો આ બાબતોનું ધ્યાન, નહીં થાય કોઈ સમસ્યા
આપણે બધા આપણા પોતાના ઘરનું સપનું જોતા હોઈએ છીએ પરંતુ ક્યારેક કોઈ કારણોસર ભાડાના મકાનમાં રહેવું પડે છે. દેશના ઘણા લોકો નોકરીની શોધમાં અન્ય શહેરોમાં જાય છે અને તે પણ ભાડાના મકાનમાં રહે છે. જ્યારે કોઈપણ વ્યક્તિ ભાડાના મકાનમાં રહે છે, તો તેણે ભાડા કરાર કરાવવો પડશે. આ કરાર મકાનમાલિક અને ભાડૂત વચ્ચેનો લેખિત કરાર છે.
આજના સમયમાં આ ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ દસ્તાવેજ છે. જેમાં ઘરને લગતી તમામ વ્યવસ્થાઓ અંગે સૂચના આપવામાં આવી છે. કરાર પર મકાનમાલિક અને ભાડૂત દ્વારા સાક્ષી સાથે હસ્તાક્ષર કરવામાં આવે છે. જ્યારે પણ ભાડા કરાર કરવામાં આવે છે, ત્યારે ભાડૂતે ઘણી બાબતોનું ખાસ ધ્યાન રાખવું જોઈએ.
ભાડું ક્યારે વધશે
ભાડા કરારમાં, તમારે તપાસવું આવશ્યક છે કે તમારું ભાડું ક્યારે વધશે. તમારા માસિક ભાડાનો પણ ભાડા કરારમાં ઉલ્લેખ હોવો જોઈએ. આ કારણે માલિક ક્યારેય મનસ્વી રીતે ભાડું વધારી શકે નહીં. જો કે, દર વર્ષે એકવાર ભાડું 10% વધે છે. જો તમે ઇચ્છો તો, તમે ભાડા કરાર પહેલા ભાડું ઘટાડી પણ શકો છો.
)
જે બીલ કરાર પર ચૂકવી શકાય છે
ભાડા કરારમાં ઘણા નિયમો અને શરતો શામેલ છે. તમારે તે તમામ નિયમો અને શરતો ધ્યાનથી વાંચવી જોઈએ. આમાં, તમારે તપાસવું જોઈએ કે તમારે કયા બિલ ચૂકવવાના છે. તમારે હાઉસ ટેક્સ અને જિમ, સ્વિમિંગ પૂલ, પાર્કિંગ, ક્લબ વગેરેની ચૂકવણી વિશે પણ તપાસ કરવી જોઈએ.
સમારકામ અને જાળવણી
તમે જે પણ મકાન ભાડે લો છો, તેને સમય પછી સમારકામ અને જાળવણીની જરૂર છે. તમારે તપાસ કરવી જોઈએ કે તેનો ખર્ચ કોણ ઉઠાવશે. તમારે આ માહિતી ભાડા કરારમાં પણ સામેલ કરવી જોઈએ. આ સિવાય તમારે એ પણ ધ્યાનમાં રાખવું જોઈએ કે મકાન લેતા પહેલા તમારે મકાનમાલિકને કેટલા સિક્યોરિટી મની આપવાના છે. આ કરારમાં મકાનમાલિકની સાથે ભાડૂત પણ નિયમો લખી મેળવી શકે છે.